Госдума приняла закон, который делает обязательным нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимости. Это изменение направлено на защиту граждан от мошенников.
Ранее договор дарения недвижимости можно было заключать без нотариуса, и бывали случаи, когда люди не понимали, что подписывают, и позже пытались оспорить сделку в судебном порядке. На суде дарители часто поясняют: они полагали, что с ними заключался совсем другой договор. Например, договор ренты с пожизненным содержанием (а такая сделка и сейчас подлежит нотариальному удостоверению).
Но даже если у обманутого дарителя есть силы и возможности затеять судебную тяжбу, суды не всегда выносят решения в их пользу. Пострадавшие не всегда обладают знаниями и финансовыми средствами для защиты своих интересов, а государство не может их защитить, так как по закону это можно сделать лишь через суд
При вступлении в силу изменений, нотариус поможет избежать таких ситуаций, поскольку удостоверение договора исключит вероятность обмана.
Теперь все сделки дарения недвижимости, даже между близкими родственниками, нужно будет заверять нотариально.
