В 2013 году мужчине в Саратовской области подарили квартиру. Можно было бы порадоваться, однако дом, в котором она находилась — обрушился в 2000. А уже 2007 году на его месте построили административно-торговый центр.
Однако мужчину это не остановило. В 2022 году он обратился в суд и потребовал признать центр самостроем и снести его. Если же это не возможно — предоставить ему в собственность равноценную квартиру или компенсировать ее рыночную стоимость.
Суд первой инстанции постановил, что многоквартирный дом, в котором находилась квартира, не был признан аварийным и подлежащим сносу. Новое здание при этом не является самовольной постройкой. Более того, когда истец получил право собственности, жилой дом уже фактически не существовал. Это означает, что право на получение возмещения за жилое помещение не возникло.
Также суд обратил внимание, что мужчина должен был узнать о нарушении своих прав ещё в момент заключения договора дарения. Однако он подал иск в суд только через восемь лет. Поскольку срок исковой давности истек, в удовлетворении исковых требований отказали.
Дело прошло и апелляцию и даже кассационный суд. Однако решение осталось совсем не в пользу мужчины.
Ну а чтобы у вас не возникало подобных приключений, лучше обратиться к проверенным специалистам, которые смогут найти для вас подходящую квартиру. Напишите нам и мы предложим самые оптимальные варианты.
