Все говорят, что знают ответ на этот вопрос, но часто при проверке забывают о некоторых пунктах.
1. Общая площадь помещений.
Чтобы принять квартиру в новостройке самостоятельно, возьмите с собой рулетку.
Измерьте площади всех комнат, кухни, санузла и вспомогательных помещений. Площадь должна соответствовать той, что указана в ДДУ. Если она меньше, можно запросить от девелопера компенсацию.
2. Дверные и оконные проёмы.
Двери и окна должны открываться и закрываться без дополнительных усилий. Также следует проверить окна на свободный переход в режим проветривания. На проёмах и рамах не должно быть трещин, сколов, загрязнений и лишних отверстий.
3. Потолок.
Если квартира с черновой отделкой, застройщик обязан выровнять стыки в потолочных плитах при сдаче дома, чтобы их совмещение не было заметно.
Если эти неисправности имеются, собственник недвижимости вправе потребовать их устранить.
4. Пол.
Нужно внимательно проверить стяжку пола. В ней не должно быть пустот, трещин и неровностей. Если квартира сдаётся с ремонтом, выявить недостатки достаточно просто — постучите по полу твёрдым предметом. Подойдёт и каблук. Если в стяжке есть пустоты, звук будет достаточно звонкий, если нет — глухой.
5. Стены.
Требования к стенам будут зависеть от того, квартиру с какой степенью готовности вы купили. Если квартира сдаётся с черновой отделкой, следует проверить стены на наличие трещин и неровностей. В случае, если предусмотрена гипсовая штукатурка, поверхности стен должны быть гладкими и светлыми, без недочётов. А если обои, они должны быть без пузырей и отклеиваний.
Также у нас есть более подробный и пошаговый чек-лист по приемке квартиры. Свяжитесь с нами и мы пришлем вам полную версию.
